In België zijn veel minder verzekeringen verplicht dan in Nederland. In België is het afsluiten van een brandverzekering niet verplicht. Men raadt het wel aan om deze verzekering af te sluiten, maar het moet niet.
De eigenaar van een pand stelt vaak de verplichting op dat mensen die bij hem komen huren een eigen brandverzekering af sluiten. Dit is ook wel verstandig om te doen, want in België ben je zelf verantwoordelijk voor het gehuurde goed. Maar er is nog een regel, het gehuurde appartement of de kamer of wat iemand huurt, moet ook worden achtergelaten in de oorspronkelijke staat. Als er dus schade van buitenaf wordt veroorzaakt, zijn deze kosten voor de huurder.
Een grote explosie in een huis in Luik leidt tot een recent wetsvoorstel dat de brandverzekering voortaan verplicht is. Als verzekeraars een woning weigeren te verzekeren, zal een tariferingsbureau elke eigenaar, huurder of onderhuurder tegen een aannemelijk tarief verzekeren indien zijn pand als een zogenaamd ‘slecht risico’ wordt aangemerkt.
Elke huurder zal jaarlijks verplicht het bewijs moeten leveren dat hij tegen brand verzekerd is. Elke eigenaar krijgt de mogelijkheid een einde te maken aan de huurovereenkomst, indien de huurder die verplichting niet meer nakomt.
hits=2139=