Wie een huis in de Ardennen koopt kan het beste zelf (laten) controleren of het niet illegaal gebouwd is, want een notaris heeft hier in de praktijk geen controleerplicht. Dat blijkt uit het relaas van een Nederlands echtpaar, dat een Ardens chalet kocht. De verkoper zei: alles is in orde, de notaris schreef dat ook zo in de koopakte. Toen het paar het chalet jaren later wilde verkopen bleek dat dat niet mocht, het was illegaal gebouwd. De verkoper had gelogen, de notaris had het niet gecontroleerd. Het paar dwong de leugenachtige verkoper via de rechter om het chalet terug te kopen. Dat lukte. Ze eisten ook een schadevergoeding van de dure maar nalatige notaris. Want de website van de notarissenkoepel notaris.be meldt: “De notaris verricht een hele reeks opzoekingen, zodat verkoper en koper met zekerheid de verkoop kunnen sluiten”. Maar de Waalse rechter vond dat juist het bedrogen paar een schadevergoeding moest betalen, áán de notaris dus. Het paar overweegt nog om in cassatie te gaan tegen die uitspraak. De lange juridische lijdensweg is verzacht door de hulp van advocaat Gautier Beaujean.
www.ardennenbed.nl
hits=889=